2021年一季度，房地产经纪行业整体向好，市场热度不减。随着今年疫情的逐渐平稳，很多人开始将目光转移回房地产领域。
“买房该注意什么？在哪里买？要找谁买？”这些都是大家买房时比较关心的问题，趁着这个机会，跟着新环境小编一起来看看吧！买房就选新环境，让您置业无忧！
选择好地段
所谓好地段，除了我们传统意义上说的核心区域，比如市中心，其实还有以下这种情况：
有些房子虽然远一点，但周围交通方便、地铁四通八达，再加上开发商品牌知名度高、口碑好，房子也会相对抢手。
一旦以后卖房，周期也相对较快。另外，如果想出租的话，租金回报率也比较高。
总归而言，好地段背后隐含的，其实就是流动性和保值性更好。所以，买房时选好地段是很重要的前提。当你在未来置换的时候，好地段会给你非常大的主动权。
密集看房，不贪便宜
有时候，同一地段不同的小区、楼栋、楼层还有户型的不同，都会导致价格出现差异。这就需要我们懂得密集看房。
只有详细了解不同房源的实际成交价格，你才会知道什么样的价格是真的合理；什么样的价格，表面看起来便宜，但可能会「踩雷」。比如有些房源因为是临街、楼层低，或者其他隐形的不利因素会导致价格相对更低。
但我们要有一个觉悟，买房这么大一笔钱划出去了，可不要在关键时候，因为贪小便宜而踩了大坑。
比如，同一小区，一个单价9000/平方米，一个单价11000/平方米，那么买便宜的房子就更划算吗？其实未必。
如果楼层低、户型采光差一点，也许也可以原谅。但是楼层低+户型差+临街+楼间距近，甚至还有一些不可规避的硬伤（比如紧临化工厂、轨道、高压线、高架、垃圾房），那相信我，你买了绝对后悔。
另外，对心仪的房子建议多个时间段都来看看。
买房心态一定要稳
买房子切勿着急，如果不是特别紧迫的自住刚需，挑不到综合素质好的房子，可以多看看。
另外，最主要的是自己买房的策略要及时跟着风向改变。
最近楼市很热，乐观一点看，这是经济复苏的象征，随着户籍放开、城镇化比例提升，刚需、改善型住房的市场仍非常广阔，选择也越来越多。
但要注意，个别稀缺楼盘和城市火热，并不能说明楼市的全貌，在政策的调控下，不能再期待当下的房地产市场还能大赚一把，心态一定要端正了。
户型的不同选择
再说说户型方面。大城市的小户型相对更好卖，小城市的大户型往往才有市场。
一线城市选70-90平的2-3房，地段没问题的话，转手一般都比较容易。
二线城市选100-120平的3房，由于二线城市新区房价和涨幅普遍高于老城区，所以老城区反而有一定劣势，就需要考虑带学区、核心地段等更多因素，来保证流动性和保值性。
三四线城市不建议纯投资，毕竟小地方的需求和经济实力有限，如果人均收入不高，也没什么产业优势，人口很可能都在持续净流出，需求「基本面」就有硬伤。
还是那句话，房住不炒，对大部分人来说，房产类投资已经越来越专业、风险也越来越高，并不算好选择。
最后，选择正确的平台也是非常重要的。成熟的平台拥有更全面、更优质的资源，服务与专业性更加值得信赖。
